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灰熊人文公寓 - 台南



主要設施

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鄰近景點

  • 孔廟 (0.7 公里)
  • 赤崁樓 (1 公里)
  • 坎夏龔 (0.1 公里)
  • 陳德聚堂 (0.7 公里)
  • 國立台灣文學館 (0.7 公里)


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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並免費網路陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外訂房教學,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。

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國民黨黨主席選舉,傳出「人頭黨員」紛擾;前台北市長、國民黨主席參選人郝龍斌今(21)日表示,「人頭黨員」影響到選舉的話,這叫做「木馬屠城記」,這件事情短期內,黨中央一定要清楚、決斷的處理。

郝龍斌今(21)日參加國民黨新北市議會黨團第二屆第三任黨團書記長暨黨團幹部的就職典禮,並針對「人頭黨員」的紛擾受訪;郝龍斌強調,每次談到「人頭黨員」,對黨的形象都是傷害,尤其1月1日到1月9日只有506位新進黨員,1月9日到20日進了幾萬名黨員,這些黨員是否認同國民黨理念,或只是為了黨主席選舉而來?他認為應該查清楚。

郝龍斌指出,這些「人頭黨員」不只影響黨主席選舉,將來地方選舉,包括縣市首長、議員的提名,這些人頭黨員都可以參與;如果未來的黨主席,或縣市首長、議員等公職人員的選舉,因為「人頭黨員」而受影響的話,這叫做「木馬屠城記」,這件事情短期內黨中央一定要清楚、決斷的處理。

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